Если Вы приобретаете недвижимость с помощью ипотеки, то Вы сразу же можете оформить квартиру или дом как свою собственность, а также оформить регистрацию на постоянной основе для себя и своих родных. Однако существуют ограничения до полной выплаты Вами взятой в кредит суммы, которые описываются в кредитном договоре. Накладываются ограничения на распоряжение недвижимостью без предварительного согласования с банком. К таким ограничениям можно отнести:

·         продажа недвижимости, находящейся под залогом;

·         сдача недвижимости в аренду;

·         предоставление под залог недвижимости в других сделках;

·         оформление регистрации в данной квартире для новых людей.

Кредит на ипотечной основе предоставляется на длительный срок, который составляет от 5 до 30 лет. Есть возможность выдачи кредитной суммы и на большее время. Как правило, выплаты по кредиту совершаются ежемесячно равными по сумме платежами. Такой вид выплат кредита называется аннуитетным.

Если заемщик не гасит кредит досрочно, то размер месячных выплат остается неизменным на весь период погашения кредита. Каждый заемщик может заранее высчитать размер месячного платежа, для того, чтобы определить возможность выплаты кредита.

С помощью ипотеки Вы можете приобрести не только жилье из вторичного фонда, но и квартиры в новостройках, земельные участки, дом, коммерческую недвижимость, а также оформить кредит под залог уже имеющейся в собственности недвижимости.