На самом деле страховку недвижимости надо делать всегда. Даже если квартира находится уже не в залоге у банка. А если вы - ипотечный заемщик, да еще и сдаете жилье в аренду, то страховка нужна на 100%. Во-первых, это требование банка, который выдал ипотечный кредит. Во-вторых, многие квартиросъемщики относятся к чужому жилью по принципу «Не свое - не жалко». А банку выгодно, чтобы заложенная квартира не превращалась в «убитую», а ее стоимость оставалась на высоком уровне.

Конечно, при сдаче квартиры повышаются риски. Поэтому полис будет дороже примерно на 20 - 30%. Наверное, именно поэтому многие заемщики предпочитают не говорить банку и страховой компании о том, что они сдают свою недвижимость в аренду. Но это может выйти вам боком.

Если произойдет страховой случай, виновником которого будут арендаторы, и страховая компания об этом узнает, то не видать вам ваших выплат, как своих ушей. Поэтому в стандартном договоре страхования имущества должно быть указано, что квартира сдается в аренду. Как показывает практика, при нынешней стоимости недвижимости и высоких затратах на ремонт лучше не экономить на таких мелочах.